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mietvertragsvorlage
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Noch intelligenter, alles mit "variablen" steuerbar

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Marcel Otte 2021-05-05 22:33:36 +02:00
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58
vertrag.tex
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@ -62,7 +62,7 @@
%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%
% Vertragsort %
%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%
\newcommand{\Ort}{Ichenhausen}
\newcommand{\Ort}{Musterstadt}
%%%%% Wohnungsadresse
\newcommand{\MietAdresse}{die Wohnung \textbf{Mietstraße 3, 12345 Musterstadt}}
@ -84,6 +84,19 @@
\newcommand{\BesichtigungsDatum}{xx.xx.xxxx}
\newcommand{\MietbeginnDatum}{xx.xx.xxxx}
\newcommand{\NettoKaltmiete}{xx€}
\newcommand{\VorauszahlungWarmKosten}{xx€}
\newcommand{\VorauszahlungSonstKosten}{xx€}
\newcommand{\MieteGesamt}{xx€}
\newcommand{\MietKontoInhaber}{Max Mustermann}
\newcommand{\MietKontoIBAN}{DE00 0000 0000 0000 00}
\newcommand{\MietKontoZahlungsgrund}{Miete xyz}
\newcommand{\KautionsKontoInhaber}{Max Mustermann}
\newcommand{\KautionsKontoIBAN}{DE00 0000 0000 0000 00}
\newcommand{\KautionsKontoZahlungsgrund}{Kaution xyz}
\begin{document}
%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%
@ -120,7 +133,7 @@
Mietgegenstandes. Der räumliche Umfang der Wohnung ergibt sich vielmehr aus der
Angabe der zu Wohnzwecken vermieteten Räume.\\
\\
Die beheizte Flache betragt \Wohnflaeche m2
Die beheizte Flache beträgt \Wohnflaeche m2
Der Mieter hat die Mietraume am \BesichtigungsDatum\ besichtigt.
@ -159,18 +172,21 @@
Die Zusammensetzung der monatlichen Miete zum Zeitpunkt des Vertragsschlusses
ergibt sich wie folgt
\\ %TODO: tabular!
Nettokaltmiete
\\
Gemäß \S 556 Abs 1 BGB sämtliche Betriebskosten im Sinne ds \S2
Betriebskostenverordnung (BetrKV) in der jeweils geltenden Fassung
insbesondere die sonstigen Betriebskosten).
Hierauf leistet er Vorauszahlungen auf warme Betriebskosten
Hierauf leistet er Vorauszahlungen auf die übrigen Betriebskosten
\\
Miete gesamt
\begin{tabular}[t]{l@{}r}%
Nettokaltmiete & \textbf{\NettoKaltmiete}\\
\\
Gemäß \S 556 Abs. 1 BGB sämtliche Betriebskosten im Sinne &\\
des \S2 Betriebskostenverordnung (BetrKV) in der jeweils &\\
geltenden Fassung (insbesondere die sonstigen Betriebskosten).&\\
Hierauf leistet er Vorauszahlungen auf warme Betriebskosten: &\textbf{\VorauszahlungWarmKosten}\\
Hierauf leistet er Vorauszahlungen auf die übrigen Betriebskosten: &\textbf{\VorauszahlungSonstKosten}\\
\\
\textbf{Miete gesamt: }& \textbf{\MieteGesamt}\\
\end{tabular}
Der Mieter trägt die Betriebskosten nach \S\S 1,2 BetrKV. Zu den sonstigen Betriebskosten im Sinne der \S2 Nr 17 BetrKV, die von den in \S 2 Nr 1-16 BetrKV benannten Betriebskosten nicht erfasst sind, gehören
\begin{itemize}
\setlength{\itemindent}{0.25in}
\item Schnee- und Eisbeseitigung, insbesondere der Beseitigung von Schneebrettern
und Eiszapfen vom Dach
\item Dachrinnenreinigung und -beheizung
@ -219,11 +235,11 @@
Die Miete ist zum Fälligkeitszeitpunkt kostenfrei in einem Betrag auf das folgende Konto
zu überweisen.\\
\\ % TODO: tabular
Kontoinhaber: \\
IBAN: \\
Zahlungsgrund:\\
\begin{tabular}[t]{l@{}r}
Kontoinhaber: & \textbf{\MietKontoInhaber}\\
IBAN: & \textbf{\MietKontoIBAN}\\
Zahlungsgrund:& \textbf{\MietKontoZahlungsgrund}\\
\end{tabular}
Im Falle des Zahlungsverzuges ist der Vermieter berechtigt, Verzugszinsen in Höhe von 5
Prozentpunkten über dem jeweils geltenden Basiszinssatz sowie den Ersatz etwaiger
@ -283,9 +299,11 @@
\begin{itemize}
\item[a.] den Kautionsbetrag auf das Konto überweisen:\\ % TODO: tabular
Kontoinhaber:\\
IBAN:\\
Zahlungsgrund:\\
\begin{tabular}[t]{l@{}r}
Kontoinhaber: & \textbf{\MietKontoInhaber}\\
IBAN: & \textbf{\MietKontoIBAN}\\
Zahlungsgrund:& \textbf{\MietKontoZahlungsgrund}\\
\end{tabular}
\item[b.] die Kaution bar an den Vermieter übergeben
\end{itemize}