From cc7d976037c439b6dd44df70bb36521908a2b8a8 Mon Sep 17 00:00:00 2001 From: Marcel Otte Date: Wed, 5 May 2021 22:33:36 +0200 Subject: [PATCH] Noch intelligenter, alles mit "variablen" steuerbar --- vertrag.tex | 58 +++++++++++++++++++++++++++++++++++------------------ 1 file changed, 38 insertions(+), 20 deletions(-) diff --git a/vertrag.tex b/vertrag.tex index 6ca137f..fb6760c 100644 --- a/vertrag.tex +++ b/vertrag.tex @@ -62,7 +62,7 @@ %%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%% % Vertragsort % %%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%% -\newcommand{\Ort}{Ichenhausen} +\newcommand{\Ort}{Musterstadt} %%%%% Wohnungsadresse \newcommand{\MietAdresse}{die Wohnung \textbf{Mietstraße 3, 12345 Musterstadt}} @@ -84,6 +84,19 @@ \newcommand{\BesichtigungsDatum}{xx.xx.xxxx} \newcommand{\MietbeginnDatum}{xx.xx.xxxx} +\newcommand{\NettoKaltmiete}{xx€} +\newcommand{\VorauszahlungWarmKosten}{xx€} +\newcommand{\VorauszahlungSonstKosten}{xx€} +\newcommand{\MieteGesamt}{xx€} + +\newcommand{\MietKontoInhaber}{Max Mustermann} +\newcommand{\MietKontoIBAN}{DE00 0000 0000 0000 00} +\newcommand{\MietKontoZahlungsgrund}{Miete xyz} + +\newcommand{\KautionsKontoInhaber}{Max Mustermann} +\newcommand{\KautionsKontoIBAN}{DE00 0000 0000 0000 00} +\newcommand{\KautionsKontoZahlungsgrund}{Kaution xyz} + \begin{document} %%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%% @@ -120,7 +133,7 @@ Mietgegenstandes. Der räumliche Umfang der Wohnung ergibt sich vielmehr aus der Angabe der zu Wohnzwecken vermieteten Räume.\\ \\ - Die beheizte Flache betragt \Wohnflaeche m2 + Die beheizte Flache beträgt \Wohnflaeche m2 Der Mieter hat die Mietraume am \BesichtigungsDatum\ besichtigt. @@ -159,18 +172,21 @@ Die Zusammensetzung der monatlichen Miete zum Zeitpunkt des Vertragsschlusses ergibt sich wie folgt \\ %TODO: tabular! - Nettokaltmiete - \\ - Gemäß \S 556 Abs 1 BGB sämtliche Betriebskosten im Sinne ds \S2 - Betriebskostenverordnung (BetrKV) in der jeweils geltenden Fassung - insbesondere die sonstigen Betriebskosten). - Hierauf leistet er Vorauszahlungen auf warme Betriebskosten - Hierauf leistet er Vorauszahlungen auf die übrigen Betriebskosten - \\ - Miete gesamt - + \begin{tabular}[t]{l@{}r}% + Nettokaltmiete & \textbf{\NettoKaltmiete}\\ + \\ + Gemäß \S 556 Abs. 1 BGB sämtliche Betriebskosten im Sinne &\\ + des \S2 Betriebskostenverordnung (BetrKV) in der jeweils &\\ + geltenden Fassung (insbesondere die sonstigen Betriebskosten).&\\ + Hierauf leistet er Vorauszahlungen auf warme Betriebskosten: &\textbf{\VorauszahlungWarmKosten}\\ + Hierauf leistet er Vorauszahlungen auf die übrigen Betriebskosten: &\textbf{\VorauszahlungSonstKosten}\\ + \\ + \textbf{Miete gesamt: }& \textbf{\MieteGesamt}\\ + \end{tabular} + Der Mieter trägt die Betriebskosten nach \S\S 1,2 BetrKV. Zu den sonstigen Betriebskosten im Sinne der \S2 Nr 17 BetrKV, die von den in \S 2 Nr 1-16 BetrKV benannten Betriebskosten nicht erfasst sind, gehören \begin{itemize} + \setlength{\itemindent}{0.25in} \item Schnee- und Eisbeseitigung, insbesondere der Beseitigung von Schneebrettern und Eiszapfen vom Dach \item Dachrinnenreinigung und -beheizung @@ -219,11 +235,11 @@ Die Miete ist zum Fälligkeitszeitpunkt kostenfrei in einem Betrag auf das folgende Konto zu überweisen.\\ - \\ % TODO: tabular - Kontoinhaber: \\ - IBAN: \\ - Zahlungsgrund:\\ - + \begin{tabular}[t]{l@{}r} + Kontoinhaber: & \textbf{\MietKontoInhaber}\\ + IBAN: & \textbf{\MietKontoIBAN}\\ + Zahlungsgrund:& \textbf{\MietKontoZahlungsgrund}\\ + \end{tabular} Im Falle des Zahlungsverzuges ist der Vermieter berechtigt, Verzugszinsen in Höhe von 5 Prozentpunkten über dem jeweils geltenden Basiszinssatz sowie den Ersatz etwaiger @@ -283,9 +299,11 @@ \begin{itemize} \item[a.] den Kautionsbetrag auf das Konto überweisen:\\ % TODO: tabular - Kontoinhaber:\\ - IBAN:\\ - Zahlungsgrund:\\ + \begin{tabular}[t]{l@{}r} + Kontoinhaber: & \textbf{\MietKontoInhaber}\\ + IBAN: & \textbf{\MietKontoIBAN}\\ + Zahlungsgrund:& \textbf{\MietKontoZahlungsgrund}\\ + \end{tabular} \item[b.] die Kaution bar an den Vermieter übergeben \end{itemize}